楼面价1666元/㎡,方为投资9700万元底价竞得博罗商住地

来源:新房网 2021-06-02 13:33
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惠民之家讯(编辑 张细妹)62日,博罗湖镇出让1宗商住用地,占地1.88万㎡,规划建筑面积5.82万㎡,起拍总价9700万元。当天由惠州市方为投资发展有限公司底价竞得,成交楼面价1666/㎡。

地块挂牌编号为2021(储备)2号交易信息表

该地块挂牌编号为2021(储备)2号,位于博罗县湖镇镇圩镇富裕路地段,用地面积18782㎡,计容积率建筑面积58224㎡(其中商服建筑面积≤14556㎡,住宅建筑面积≤43668㎡)。竞拍起始价为9700万元,起始楼面价为1666元/㎡,增价幅度为150万元。

从区域位置图可知,该地块地处湖镇镇中心,紧邻富裕大道,综合配套成熟,周边区域已开发了御景名门、怡景嘉园、金湖苑、罗浮万象等住宅小区。

博罗2021(储备)2号地块现状图

博罗2021(储备)2地块现状图

博罗2021-2号规划控制图

博罗2021(储备)2地块规划控制

该地块属于住宅、商服用地,出让年限为住宅70年、商服40年。依据用地指标,地块容积率1.0﹤R≤3.1,建筑密度≤35%(住宅建筑密度≤22%),绿地率≥30%,建筑层数≤26层,建筑高度≤80米。

据公告显示,该地块竞得人须配建:物业服务用房(建筑面积≥120㎡)、社区公共服务用房(建筑面积≥320㎡)等配套设施。


来源:惠民之家

    

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